Агенттік арқылы тұрғын үйді жалға алу

Әр адам дерлік пәтер жалдау мәселесіне тап болды. Қолайлы тұрғын үй мен аумақты табу өте қиын болуы мүмкін, әсіресе үлкен қалаларда. Кейде сіздің барлық тілектеріңізді қанағаттандыратын лайықты пәтер табуға мүмкіндік жоқ сияқты. Үмітсіздік жасамаңыз, кәсіби агенттікке хабарласыңыз, оның қызметкерлері сізге ең жақсы нұсқаларды табуға көмектеседі.

Агенттік арқылы жалға алудың артықшылықтары

Жылжымайтын мүлікті жалға алу және басқа да мәмілелер әртүрлі мәселелердің кең ауқымын қамтиды. Сәйкес баспана табу үшін қиындықтарға тап болғыңыз келмесе, кәсіби фирмаға хабарласыңыз. Ақиқатында, Мен Мәскеуден бір бөлмелі пәтер сатып аламын Егер сіз жақсы агент тапсаңыз, өте оңай. Риэлторлар екі тарап арасындағы делдал болып табылады — іздейтін және жалға беретін немесе сататын. Жылжымайтын мүлікпен операциялар бойынша агенттік қызметтердің бірнеше артықшылығы бар:

• жеке уақытыңызды үнемдеу;
• заң тұрғысынан қауіпсіздік;
• тек қана өзекті ақпарат;
• пәтерлердің кең ассортименті.

Кәсіби агенттіктердің қол жетімді баспананың жеке базасы бар, риэлторлар сізге келісім-шарт жасасқаннан кейін бірден нұсқаларды ұсынады. Фирманың бос пәтерлерді іздеуін күтудің қажеті жоқ. Бұл жұмсалған уақытты айтарлықтай азайтады. Жылжымайтын мүлік нарығында жүзеге асырылатын операциялар міндетті түрде тексеруге тұрарлық белгілі бір құжаттаманы жүргізуді талап етеді. Сарапшылар сізге сатушыларды немесе жалға берушілерді талдауға көмектеседі, сонда сіз тәуекелдер мен алдаусыз тамаша баспанаға ие боласыз. Агенттіктерде жылжымайтын мүлік нарығы туралы өзекті ақпарат бар, бұл пәтерді жылдам әрі арзан жалдауға көмектеседі.

Жалдау шартын қалай жазуға болады

Шартты дұрыс жасағаннан кейін ғана жалдау ақысын төлеуге болады. Тұрғын үйді жалға беру туралы нақты құжат бірнеше міндетті тармақтарды қамтуы керек. Олардың арасында келесі тармақтар бар:

• пәтерді кім жалға алатыны туралы мәліметтер;
• пәтердің немесе үйдің нақты мекенжайы;
• жалға алушының үй-жайға құқығын растайтын құжаттардың көшірмелері;
• жалдау мерзімі;
• жалға алу бағасы.

Келісімшартта мүмкін болатын ақауларды жөндеу мәселесі көрсетілуі керек. Сондай-ақ, құжатта пәтерде қалған жабдықтардың, жиһаздардың тізімі болуы керек. Есеп айырысу кезінде есептегіш көрсеткіштерін шартта міндетті түрде көрсетіңіз.